Cómo lo Entregamos
Detrás De Cada Obra Están Las Disciplinas Que La Mantienen Precisa: Estimación, Coordinación Arquitectónica, Modelado De Información De Construcción, Planificación Lean, Ingeniería De Valor Y Construcción Tilt-Up Autoejecutada.
Proceso Sobre Adivinanza
Un presupuesto de construcción comercial rara vez falla primero en campo. Falla antes, en una estimación sostenida con asignaciones, un juego de planos que nunca se coordinó, un método de entrega elegido antes de que alguien cotizara las alternativas, o un cronograma escrito sin los oficios que tienen que construirlo. Los servicios de esta página existen para cerrar esos vacíos antes de que se mueva una pala. La contratación general, el diseño y construcción y la gerencia de construcción distribuyen el riesgo de manera distinta, y la preconstrucción le indica cuál se ajusta a su obra. Los servicios arquitectónicos, el modelado de información de construcción y la planificación lean forman la capa de coordinación que detecta conflictos estructurales, mecánicos y de plafón antes de que se conviertan en órdenes de cambio en campo, mientras que la ingeniería de valor y la tecnología de construcción mantienen honestos el costo, el cronograma y los reportes desde la primera reunión hasta el día de apertura.
- Estimación basada en cantidades con alternativas cotizadas antes de cerrar el diseño
- Comparación del método de entrega entre contratación general, diseño y construcción y CM
- Coordinación arquitectónica y mapeo de la ruta de permisos asumidos por nuestro equipo
- Modelado de información de construcción para resolver conflictos de oficios antes de campo
- Planificación lean con los subcontratistas que construyen el cronograma
- Construcción tilt-up autoejecutada para un cerramiento rápido en obras nuevas
Estimación
Precios basados en cantidades construidos a partir de los planos y no de asignaciones, para que el número que usted aprueba sea el número que se exige en campo.
Coordinación
La revisión arquitectónica, el modelado y la detección de conflictos resuelven los choques en pantalla en lugar de en campo, donde cuestan dinero real.
Planificación
La planificación lean con los oficios secuencia el trabajo semana a semana, expone los tiempos de holgura y evita que las cuadrillas se estorben entre sí.
Optimización
La ingeniería de valor elimina costo de los ensambles sin tocar el nivel de acabado que realmente ve el propietario u operador.
Otras Disciplinas
que Ofrecemos
Estas son las disciplinas detrás de la obra: estimación, coordinación arquitectónica, modelado, planificación lean e ingeniería de valor. Son las que mantienen preciso un presupuesto de construcción comercial y honesto un cronograma desde la primera reunión en adelante.
01Contratista General
CMIC ofrece contratación general integral para proyectos comerciales a nivel nacional, guiando cada etapa desde el presupuesto hasta la entrega final.
- Costos y Estimaciones Presupuestarias
- Licitaciones Competitivas de Subcontratistas
- Organización de Documentos
02Servicios Arquitectónicos
CMIC ayuda a los clientes a elegir al arquitecto adecuado para cualquier proyecto, garantizando una base de diseño sólida y una supervisión continua durante la construcción.
- Selección de Arquitecto
- Revisión de Credenciales y Licencias
- Verificación NAAB y NCARB
03Diseño-Construcción
CMIC ofrece construcción bajo el modelo de diseño-construcción, que consolida diseño y construcción en un solo contrato para una entrega más rápida y eficiente.
- Contrato Único de Diseño y Construcción
- Fases de Proyecto Superpuestas
- Estimación y Control de Costos
04Gestión de Construcción
Un gerente de construcción confiable y experimentado marca la diferencia en cualquier proyecto, y CMIC brinda esa supervisión desde el diseño hasta la finalización.
- Cronograma Maestro
- Coordinación Semanal de Proyección
- Seguimiento de Presupuesto y Control de Costos
05Modelado de Información de Construcción
CMIC utiliza el Modelado de Información de Construcción para aumentar la eficiencia, detectar conflictos de diseño a tiempo y ofrecer mejores resultados en cada proyecto.
- Modelado Estructural 3D
- Documentación en Revit
- Detección de Conflictos
06Construcción Lean
CMIC aplica la metodología de construcción lean para reducir el desperdicio de tiempo, dinero, material y mano de obra mientras aumenta el valor en cada proyecto.
- Reuniones Last Planner
- Preensamblaje Split-Point
- Ensamblaje de Accesorios Fuera del Sitio
07Ingeniería de Valor
CMIC aplica ingeniería de valor para reducir los costos a largo plazo sin comprometer la calidad, seguridad o desempeño de su proyecto.
- Alternativas Económicas
- Análisis de Función y Ciclo de Vida
- Propuestas Escritas al Propietario
08Tecnología
CMIC utiliza Procore, PlanGrid y Primavera P6 para gestionar proyectos con eficiencia y mantener a los clientes informados en tiempo real.
- Gestión de Proyectos con Procore
- Planos de Campo con PlanGrid
- Programación con Primavera P6
09Instalación de Mobiliario y Gráficos
CMIC instala mobiliario y gráficos que impulsan el tráfico de clientes, refuerzan la identidad de marca y elevan la experiencia del cliente en tienda.
- Mobiliario de Acero y Especializado
- Vitrinas y Exhibidores
- Góndolas
10Conversión y Renovación
CMIC se encarga de renovaciones de tiendas comerciales de toda escala, desde actualizaciones cosméticas menores hasta grandes reconfiguraciones estructurales, a nivel nacional.
- Conversiones por Adquisición
- Despliegues de Rebranding
- Actualizaciones Cosméticas
Empiece con los Números
Si está evaluando la contratación general frente al diseño y construcción o la gerencia de construcción, la decisión se facilita una vez que la obra se cotiza a partir de cantidades reales y la ruta de permisos está mapeada. Una breve etapa de preconstrucción le da ambas cosas, junto con una lista de plazos de entrega para el equipo que suele determinar la fecha de apertura.
Cada uno de estos servicios puede contratarse por separado o incorporarse a una obra completa. Los propietarios frecuentemente nos contratan para ingeniería de valor o modelado en un proyecto que ya está diseñado, y luego mantienen al mismo equipo durante la construcción porque el historial y los supuestos permanecen en un solo lugar.
Obtenga un Presupuesto
y Cronograma Reales
Cuéntenos El Sitio, Los Metros Cuadrados Y La Fecha De Apertura Que Tiene En Mente. Un Líder De Proyecto De CMIC Le Explicará El Alcance, Los Permisos, Los Factores De Costo Y Un Cronograma De Construcción Realista.