Construcción Lean
CMIC aplica la metodología de construcción lean para reducir el desperdicio de tiempo, dinero, material y mano de obra mientras aumenta el valor en cada proyecto.
Reduzca el Tiempo, el Dinero, el Material y la Mano de Obra
En CMIC, siempre nos esforzamos por ofrecer el mejor valor para su inversión, sin importar el tamaño o la complejidad del proyecto. Nos mantenemos a la vanguardia incorporando las tecnologías, principios de construcción y metodologías más recientes en nuestros procesos de despliegue de programas y gestión de construcción, incluyendo la construcción lean, una metodología diseñada para reducir el gasto innecesario mientras aumenta el valor y la producción.
Un alcance como este suele presupuestarse junto con nuestro equipo de Gestión de Construcción , para que la estimación, los permisos y el trabajo en campo queden bajo un solo contrato con un único punto de contacto responsable.
Alcance Del Trabajo
Qué Incluye
Cada línea que aparece abajo la ejecutamos nosotros o un socio de oficio precalificado bajo nuestro contrato, así nada queda entre alcances ni aparece después como una orden de cambio sin explicación.
- Reuniones Last Planner
- Preensamblaje Split-Point
- Ensamblaje de Accesorios Fuera del Sitio
- Reducción de Desperdicio
- Planificación Pull
- Flujo Continuo de Información
- Prevención de Defectos
- Planificación de Contingencias
- Procesos Optimizados
- Uso Eficiente de Mano de Obra
- Gestión del Flujo de Materiales
- Flujo de Trabajo Predecible
Nuestro Enfoque
Cuando los planos todavía necesitan trabajo en esta etapa, nuestro grupo de Ingeniería de Valor lo resuelve antes de cerrar el presupuesto, que es el último momento en el que un cambio sigue siendo gratis.
Cómo lo Beneficia Lean
La metodología lean nos permite ver el proyecto completamente desde su punto de vista en lugar de simplemente seguir instrucciones, entendiendo sus valores y moldeando expectativas antes de entregar los resultados que espera. Cada requisito, desde material hasta equipo, mano de obra e información, se analiza bajo la óptica de los objetivos que buscamos alcanzar, tomando solo lo necesario y descartando todo lo que no agregue valor.
- Proyecto visto desde sus objetivos en lugar de una lista de verificación fija
- Solo se adquieren el material, la mano de obra y el equipo que agregan valor
- Expectativas definidas y acordadas antes de que se movilice la primera cuadrilla
Anticipando y Previniendo Problemas
La metodología lean nos ayuda a identificar los defectos más comunes en los procesos de construcción que generan un gasto innecesario de recursos, como un diseño defectuoso que provoca retrabajo o trabajadores esperando materiales no disponibles. Usando principios lean, anticipamos problemas comunes y poco comunes en cada etapa, previniendo muchos de ellos y desarrollando planes de contingencia para el resto. El proyecto lean ideal cuenta con procesos optimizados y un flujo continuo de información, lo que hace que el flujo de trabajo sea confiable y predecible.
- Causas comunes de retrabajo identificadas antes de que lleguen al campo
- Planes de contingencia preparados para los riesgos que no pueden eliminarse
- Flujo de trabajo predecible generado por un flujo continuo de información
Cómo Utilizamos los Principios Lean
CMIC aplica los principios lean a lo largo de todo el proceso de construcción en lugar de agregarlos después como una ocurrencia tardía. Desde la etapa de diseño en adelante, nos aseguramos de que todas las partes interesadas aporten su experiencia y se coordinen entre sí para obtener mejores resultados.
- Reuniones last planner donde los oficios construyen el cronograma en conjunto
- Método split-point que preensambla accesorios y cash wraps fuera del sitio
- Mano de obra y materiales usados con eficiencia para controlar el costo laboral
Lean en su Obra
Lean no es papeleo, se refleja en un sitio más limpio y ordenado. Los oficios trabajan en secuencia planificada, el material llega cuando la cuadrilla lo necesita, y las reuniones diarias mantienen a todo el equipo trabajando con el mismo plan actualizado.
- Reuniones diarias que mantienen a cada oficio con el mismo plan actualizado
- Entregas de material programadas para la cuadrilla que las instala
- Trabajo secuenciado para que ningún oficio espere a otro
Construya con Inteligencia con Lean
Nuestro objetivo es usar la metodología lean para eliminar el gasto innecesario, agregar valor en cada paso y completar su proyecto con éxito. Comuníquese con CMIC hoy mismo para comenzar.
Si quiere un solo equipo que lleve el proyecto desde el concepto hasta la entrega, empiece con Tecnología y armamos el resto del paquete alrededor de eso.
Proyectos Que Hemos Entregado
Una muestra de obras de Construcción Lean terminadas por nuestros equipos, desde la estructura hasta los acabados finales, entregadas listas para abrir.
Ver Portafolio CompletoPreguntas Frecuentes
Estas son las preguntas que los propietarios, desarrolladores y equipos de instalaciones hacen con más frecuencia antes de adjudicar trabajos de construcción lean . Si su pregunta no aparece aquí, nuestro equipo de proyecto la responderá directamente con base en sus planos, las condiciones del sitio y la fecha de apertura que busca.
¿Qué Significa Construcción Lean en la Práctica?
Significa eliminar el desperdicio del proceso: planeación pull con los subcontratistas, planes de trabajo semanales confiables, un almacenamiento de materiales más ajustado, prefabricación donde tiene sentido y medir lo que realmente se hizo contra lo prometido.
Obtenga un Presupuesto
y Cronograma Reales
Cuéntenos El Sitio, Los Metros Cuadrados Y La Fecha De Apertura Que Tiene En Mente. Un Líder De Proyecto De CMIC Le Explicará El Alcance, Los Permisos, Los Factores De Costo Y Un Cronograma De Construcción Realista.