Ingeniería de Valor
CMIC aplica ingeniería de valor para reducir los costos a largo plazo sin comprometer la calidad, seguridad o desempeño de su proyecto.
Reduzca Costos Sin Comprometer la Calidad
En CMIC, creemos en brindar un valor real a nuestros clientes, yendo más allá de lo que normalmente hacen los contratistas generales. Al aplicar el concepto de ingeniería de valor, reducimos sus costos a largo plazo sin comprometer la calidad del producto final. Aplicamos la ingeniería de valor desde el inicio mismo de un proyecto, garantizando la reducción de costos y la adición de valor en cada etapa hasta su finalización.
Un alcance como este suele presupuestarse junto con nuestro equipo de Diseño-Construcción , para que la estimación, los permisos y el trabajo en campo queden bajo un solo contrato con un único punto de contacto responsable.
Alcance Del Trabajo
Qué Incluye
Cada línea que aparece abajo la ejecutamos nosotros o un socio de oficio precalificado bajo nuestro contrato, así nada queda entre alcances ni aparece después como una orden de cambio sin explicación.
- Alternativas Económicas
- Análisis de Función y Ciclo de Vida
- Propuestas Escritas al Propietario
- Definición de Objetivos y Valor
- Identificación de Elementos Clave
- Revisión de Sustitución de Materiales
- Precios a Nivel de Ensamble
- Revisión de Constructibilidad
- Reducción de Costos a Largo Plazo
- Protección de Calidad y Seguridad
- Ahorros en la Etapa de Diseño
- Análisis de Costos de Mantenimiento
Nuestro Enfoque
Cuando los planos todavía necesitan trabajo en esta etapa, nuestro grupo de Gestión de Construcción lo resuelve antes de cerrar el presupuesto, que es el último momento en el que un cambio sigue siendo gratis.
Recopilación de Información
Recopilamos todos los datos relevantes de su proyecto, incluyendo sus objetivos, criterios de calidad y definición de valor. Identificamos los elementos clave de la estructura propuesta, analizamos sus funciones y obtenemos una imagen clara de lo que se espera que entreguemos mientras reducimos costos y mejoramos la eficiencia y la calidad.
- Objetivos, criterios de calidad y su definición de valor documentados
- Elementos clave de la estructura identificados y sus funciones analizadas
- Restricciones actuales de presupuesto y cronograma confirmadas antes del análisis
Análisis de la Información
Nuestros expertos analizan toda la información y desarrollan soluciones alternativas y rentables para cumplir las funciones de los elementos clave identificados anteriormente, enfocándose en soluciones de reducción de costos para cada etapa del proyecto, incluyendo planificación, diseño, adquisición de materiales y construcción.
- Alternativas desarrolladas para planificación, diseño, materiales y construcción
- Función, calidad y costo de ciclo de vida evaluados a nivel de ensamble
- Ahorros cuantificados para que cada opción pueda compararse con honestidad
Desarrollo de Propuestas
Evaluamos las soluciones e ideas generadas en el paso anterior, sopesando cuáles son viables y cuáles tienen mayor probabilidad de reducir costos a corto o largo plazo. Luego desarrollamos estas ideas en propuestas viables y las presentamos para su revisión y aprobación.
- Ideas viables separadas de ahorros que no se sostendrían
- Propuestas escritas presentadas para su revisión y aprobación
- Alternativas aprobadas incorporadas a los planos y al presupuesto
La Ingeniería de Valor No Es Recortar Costos
La ingeniería de valor consiste en contratar a los mejores profesionales, usar materiales y equipos de calidad, aplicar las mejores prácticas y entregar los resultados correctos mientras se reducen costos cuando es posible. Solo recomendamos alternativas menos costosas o cambios de diseño cuando estamos seguros de que no reducirán la calidad, seguridad, integridad estructural, desempeño o vida útil. En muchos casos, los ahorros no son inmediatos, pero nuestro enfoque rinde frutos a largo plazo al reducir los costos de mantenimiento y operación.
- Calidad, seguridad, integridad estructural y vida útil nunca sacrificadas
- Sustituciones recomendadas solo cuando el desempeño queda totalmente protegido
- Ahorros de mantenimiento y operación contabilizados junto con el costo inicial
¿Tiene un Proyecto en Mente?
CMIC tiene un conocimiento profundo de la ingeniería de valor y la ha aplicado con éxito en numerosos proyectos. Cada paso que damos busca reducir sus costos, aumentar sus ahorros y alcanzar sus objetivos sin retrasar su proyecto ni comprometer la calidad. Comuníquese con CMIC hoy mismo para comenzar.
Si quiere un solo equipo que lleve el proyecto desde el concepto hasta la entrega, empiece con Servicios de Arquitectura y armamos el resto del paquete alrededor de eso.
Proyectos Que Hemos Entregado
Una muestra de obras de Ingeniería de Valor terminadas por nuestros equipos, desde la estructura hasta los acabados finales, entregadas listas para abrir.
Ver Portafolio CompletoPreguntas Frecuentes
Estas son las preguntas que los propietarios, desarrolladores y equipos de instalaciones hacen con más frecuencia antes de adjudicar trabajos de ingeniería de valor . Si su pregunta no aparece aquí, nuestro equipo de proyecto la responderá directamente con base en sus planos, las condiciones del sitio y la fecha de apertura que busca.
¿Qué Es la Ingeniería de Valor?
Una revisión estructurada de sistemas, materiales y métodos para lograr el mismo desempeño e intención de diseño por menos costo. Se trata de sustituir por soluciones más inteligentes, no de quitarle calidad al edificio.
Obtenga un Presupuesto
y Cronograma Reales
Cuéntenos El Sitio, Los Metros Cuadrados Y La Fecha De Apertura Que Tiene En Mente. Un Líder De Proyecto De CMIC Le Explicará El Alcance, Los Permisos, Los Factores De Costo Y Un Cronograma De Construcción Realista.